1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
93.5万円/㎡
前年比+5.8%
杉並区
50.6万円/㎡
前年比-38.5%
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高井戸ハウス
東京都杉並区高井戸東四丁目
京王井の頭線 / 高井戸駅 徒歩10分
1985年築 / 5階建 / 35戸 / RC造
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4階 / 48.04㎡の場合
相場
4,406万円
91.7万円/㎡
2,743
3,852
4,961
6,070
AI査定結果
推定相場価格
4,406万円
91.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,852万円〜4,961万円
80.2万円/㎡〜103.3万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年1月29日
高井戸ハウス
3,780万円（78.7万円/㎡）/ 4階 / 48.04㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は79.06万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/14 | 3,780万円 | 78.7万円 | 4階 | 48.04㎡ | 2DK | 西 |
| 2025/12/07 | 3,380万円 | 64.8万円 | 4階 | 52.17㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/11/14 | 6,190万円 | 103.1万円 | 2階 | 60.02㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/20 | 3,980万円 | 66.3万円 | 2階 | 60.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/22 | 3,980万円 | 71.9万円 | 5階 | 55.36㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/12/11 | 4,490万円 | 76.2万円 | 2階 | 58.9㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/19 | 4,690万円 | 79.6万円 | 2階 | 58.9㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/28 | 4,790万円 | 81.3万円 | 2階 | 58.9㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/10 | 4,990万円 | 84.7万円 | 2階 | 58.9㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/26 | 4,280万円 | 72.7万円 | 5階 | 58.9㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/07/18 | 4,280万円 | 77.3万円 | 5階 | 55.36㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/05/18 | 4,480万円 | 80.9万円 | 5階 | 55.36㎡ | 1LDK | - |
| 2024/04/24 | 5,190万円 | 88.1万円 | 2階 | 58.9㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/29 | 4,990万円 | 81.1万円 | 2階 | 61.5㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は73.77万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/14 | 高井戸ハウス 杉並区高井戸東四丁目 | 高井戸駅10分 | 3,780万円 | 78.7万円 | 48.04㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 西 | 1985年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/29 | ライオンズマンション上井草池田 杉並区上井草三丁目 | 上井草駅1分 | 3,799万円 | 80.9万円 | 46.98㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 1984年 | 28戸 | RC |
| 2024/05/07 | 上井草パーク・ホームズ 杉並区上井草二丁目 | 上井草駅5分 | 3,899万円 | 73.1万円 | 53.35㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 23戸 | RC |
| 2024/02/23 | 上井草パーク・ホームズ 杉並区上井草二丁目 | 上井草駅5分 | 3,899万円 | 73.0万円 | 53.38㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 23戸 | RC |
| 2024/02/23 | パークハイム上井草 杉並区上井草三丁目 | 上井草駅6分 | 3,680万円 | 67.9万円 | 54.17㎡ | 2LDK+ | 2階 / 3階建 | 南東 | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2024/08/20 | ライオンズマンション井荻 杉並区井草三丁目 | 井荻駅8分 | 3,199万円 | 59.6万円 | 53.64㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1981年 | 14戸 | RC |
| 2025/04/26 | ベルハイム西荻窪第3 杉並区西荻北四丁目 | 西荻窪駅7分 | 3,500万円 | 83.1万円 | 42.12㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1987年 | 34戸 | RC |
| 2024/03/17 | 荻窪コーポ 杉並区善福寺一丁目 | 西荻窪駅13分 | 3,400万円 | 71.1万円 | 47.8㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 10戸 | 鉄骨造 |
| 2024/03/13 | シティハイム善福寺 杉並区善福寺一丁目 | 西荻窪駅13分 | 3,400万円 | 71.1万円 | 47.8㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 10戸 | RC |
| 2025/05/04 | エスカイア西荻窪第2 杉並区桃井四丁目 | 西荻窪駅15分 | 3,698万円 | 80.7万円 | 45.8㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 14戸 | RC |
| 2026/01/30 | ライオンズマンション井荻第3 杉並区上井草一丁目 | 井荻駅3分 | 3,890万円 | 75.8万円 | 51.3㎡ | 1LDK+S | 1階 / 3階建 | 東 | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2026/01/23 | ハイネス西荻窪 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅12分 | 3,490万円 | 82.5万円 | 42.29㎡ | 2DK | 2階 / 8階建 | 北東 | 1980年 | 27戸 | RC |
| 2025/01/30 | サンコート西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅6分 | 2,820万円 | 66.5万円 | 42.39㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 北西 | 1984年 | 85戸 | RC |
| 2025/06/25 | リーベブルク参番館 杉並区今川三丁目 | 上井草駅16分 | 3,780万円 | 68.7万円 | 55㎡ | 3DK | 5階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 55戸 | RC |
| 2025/07/21 | ライオンズマンション西荻第3 杉並区西荻北五丁目 | 西荻窪駅11分 | 2,950万円 | 74.6万円 | 39.55㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 東 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2024/01/30 | パレ・ドール西荻窪 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅9分 | 3,499万円 | 77.7万円 | 45.04㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 1985年 | 18戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.8%上昇、杉並区では38.5%下落しています。
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